Продажа торгового помещения 78,2м2 на Садовой-Каретной, метро Цветной бульвар

Торговое помещение 78,2м2 расположено на пересечении Садовой-Каретной улицы с Лиховым переулком в 7 минутах пешком от метро Цветной бульвар в прямой видимости с Садового кольца. Помещение находится на первом этаже 3-х этажного жилого дома, имеет 2 входа . Открытая планировка , высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации в отличном состоянии, 46 кВт. Возможно устройство принудительной вытяжки . Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Прилегающую территорию можно использовать для размещения летней веранды. В настоящий момент помещение сдано в аренду магазину «Дары Приморья» по ставке 325 800 руб/мес. Срок окупаемости – 8,4 лет (11,9% годовых). Цена 33 000 000 рублей