Продам площадь 76м2 под общепит, уральских рабочих

Мы арендуем помещение на Уральских рабочих под магазин живого пива. Площадь помещения - 76м2. Вентиляция. Своя парковка, на потолке шумоизоляция. Большой автомобильный трафик, высокая плотность населения, Проходное место. Собственник помещение продает, цену обозначил в 9000000руб. Ежемесячная наша арендная плата 80000р. + коммуналка. По цене аренды - обсуждаемо. Собственнику нет разницы кому продавать, для нас главное помещение оставить за собой. Готовы заключить договор на длительный срок.