Продам коммерческую недвижимость 299м2, ул.Ленина

Предлагаем приобрести строение 299м2, построен в 2011году. Находится на проезжей части ул.Ленина. Земельный участок 2.7сот. На 1м.эт. находится автомойка, действующий бизнес, есть оборудование. Клиентская наработанная база. Парковочные места перед зданием. Подвал площадью 94.3м2, 1й.эт. площадью 82.6м2, 2й.эт. площадью 122.3м2. 2й.эт. и подвал находятся в стройвариантном состоянии. Ранее строился под баню, имеется бассейн. Верхний этаж подходит под коммерческую деятельность, возможно под жилое назначение. Имеется проект на строительство мансарды. Коммуникации все. Подведен интернет, 2 телефонные линии, телевидение кабельное. Есть кондиционер, видеонаблюдение. Вблизи остановка. Документация готова к сделке. Стоимость 8500000руб.